长沙盘活存量房风险提示

　　长沙发布《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》，选择长房集团、长沙建发集团作为试点企业，开展盘活存量房供作租赁住房试点。

　　风险提示：

　　1、出租、承租房屋时：注意选择正规可靠的房屋租赁企业、中介服务机构查看其营业执照和相关资质，通过多种渠道了解其市场口碑和客户反映，慎重做出决定。

　　2、确定租金价格时：多方了解市场价格区间，对收房价格明显高于市场、出租价格明显低于市场的租赁企业和租赁交易行为，自觉警惕市场风险。

　　3、支付房屋租金时：需向租赁合同约定的企业账户打款，谨慎向企业业务人员个人账户打款，同时注意避免一次性支付较大额度的租金，防止自身权益可能受到的损害。

　　4、签订合同时：任何的出口头承诺或约定，建议在租赁合同或委托合同中书面明确。

　　5、涉及任何费用及索要个人信息的电话均可直接屏敞，建议下载国家反诈中心APP，如发现受骗后，请及时保留证据，并向公安机关报案或者向监管部门举报

　　6、盘活存量房相关业务公告、通知等信息仅通过官方APP、微信公众号等途径发布，切勿轻信其他渠道的任何信息。