长沙离异家庭购房资格汇总（首套房+二套房）
导语 离异前家庭住房总套数为0套的：可凭户籍、社保、个税等方式在限购区域内购买一套商品住房，离异时间满一年后属于首套刚需。
根据长沙限购政策，夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，首套房二套房购房资格如下：
| 类型 | 首套房购房资格 | 二套房购房资格 | 三套房购房资格 |
| 离异家庭 |
离异前家庭住房总套数为0套的：可凭户籍、社保、个税等方式在限购区域内购买一套商品住房，离异时间满一年后属于首套刚需。 |
1、离异前家庭住房总套数为2套及以上的：无购房资格 2、离异前家庭住房总套数为1套的，申请购房按二套住房审核购房资格，需同时满足以下三个条件： ①首套住房不动产权证发证时间满4年或网签备案时间满4年；②长沙户籍满2年；③单亲家庭(根据离婚文书认定有未成年小孩抚养权的一方) |
对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标。需同时满足以下3个条件：一是夫妻一方或双方为长沙户籍;二是现户籍家庭有两个及以上子女，且至少有一个未成年子女(18周岁以下);三是所生育的子女均为依法生育(含合法收养)。离异单亲家庭享受二孩购房政策。 |
温馨提示：
①长沙户籍单身家庭名下有一套住房，如果把该套房盘活用作租赁住房，在购房资格审核时，该房屋不计入购房资格套数，按政策可再购买一套住房。非长沙户籍的，在长沙只有1套房子，盘活租赁之后，同时满足有24个月社保或个税的条件，同样可以购买第2套房。
②盘活租赁住房政策和二孩购房政策并行。
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温馨提示：微信搜索公众号【长沙本地宝】，关注后在对话框回复【购房资格】可获取购房资格汇总表及资格查询入口，查看本地/外地、首套房/二套房等购房规定
