2018年8月长沙45个楼盘开盘 刚需摇号购房者大多是中青年

　　据长沙市住建委公布的数据显示，8月长沙45个楼盘开盘 ，在摇号销售楼盘中，刚需摇号购房者大多是中青年。

　　①8月长沙45个楼盘开盘

　　2018年8月1日至31日，长沙市限购区域内45个新建商品住房项目开盘，共计14775套住宅入市销售，其中纳入1.5倍摇号的楼盘仅8个，占比17%。不摇号销售楼盘19个，部分楼盘认购率在10%以下。

　　中交中央公园、中建梅溪湖中心、中冶中央公园等一些捂盘较久的楼盘均在8月份拿到预售许可证并开盘。此外，长房云时代、建发央玺、金辉优步花园、梅溪雅郡、旭辉时代花园、清溪川玖号、江山帝景、湘熙水郡、振业城、恒大文化旅游城等众多楼盘纷纷拿证开盘，市民购房可选择空间较大。

　　②近8成摇号购房者是中青年

　　针对市民普遍关心的中青年刚需购房的问题，市住建委公布的参与刚需摇号购房的各年龄段家庭户数及占比数据显示：

　　18～19岁139户，占比1.41%;

　　20～29岁3439户，占比34.8%;

　　30～39岁3180户，占比32.19%;

　　40～49岁1168户，占比11.82%;

　　50～59岁979户，占比9.91%;

　　60～69岁613户，占比6.21%;

　　70～79岁273户，占比2.76%;

　　80～89岁83户，占比0.84%。

　　综合得出，刚需摇号购房者中20～49岁的占78.81%，70～89岁的仅占3.6%，中青年购房人群占所有购房者绝大多数。

　　③深入分析老年人购房样本

　　市住建委相关负责人表示，长沙实施1.5倍摇号方式，通过在限购区内工作生活、时间长短排序，主要是为了保障热点楼盘购房秩序，防止扎堆购房和市场炒作，优先满足限购区域内的长沙户籍刚需群体。面对购房者年龄偏大情况的质疑，该委将深入分析老年人购房样本，进一步研究，坚决遏制任何形式的投机炒房行为。