长沙存量房房源核验操作注意事项（房屋买卖双方+中介人员）

　　长沙存量房房源核验如何操作呢?房屋买卖双方、中介人员有哪些问题需要注意呢？一起来看看吧！

　　一、市民出售或出租名下房屋，首先要下载“长沙住房App”并实名注册

　　点击“我的房产”，选择要出售或出租的房屋并获取房源核验授权码。房源核验授权码与房源权利人一一对应，同步连通客户、网络信息平台和网签系统，房源核验、网签备案等全流程都可通过该授权码实现房源信息的识别和传递。

　　二、房源信息对外发布前，需要房屋产权人同意并提供核验授权码

　　获授权码后方可进行发布。如果准备出租或出售房源时，产权人需配合中介机构或网络平台，提供房源核验授权码。

　　三、在房源信息发布环节，根据发布渠道的不同进行核验

　　①通过网络信息平台发布的，由权利人或被委托人通过各网络信息平台推送房源核验授权码、机构名称、房源采集人员姓名、房源发布人员姓名、挂牌价格等信息到网签平台，进行自动核验。

　　②通过被委托人经营场所发布的，由权利人与被委托人通过网签平台签订委托协议，并将房源信息上传进行核验。

　　网络信息平台根据授权码在网签平台后台自动核验，并生成核验二维码。通过核验的二维码呈绿色，若核验不通过，系统将无法生成核验二维码并反馈原因。

　　提醒：

　　房屋挂网发布期间，业主也可以在“长沙住房App”上查看自己房源发布在哪些平台，发布价格是多少。如发现中介人员随意调价的，可以撤销委托并投诉中介人员，经查实后将记入中介人员信用档案。