长沙经适房补交土地价款怎么算

　　购买经适房满5年（从取得全额购房发票之日起计算）并取得经适房产权证的，产权人在补交土地价款后，可以上市交易，政府可优先回购。

　　补交土地价款：

　　补交土地价款标准应根据房屋产权建筑面积（按商品房价格购买的面积除外）、房屋坐落地的土地等级及应收纯出让金标准、住宅用地剩余出让年限等因素计算确定，

　　其计算公式为：应补交土地价款 =房屋产权建筑面积×应收纯出让金标准 ×（该住宅用地剩余出让年限/住宅用地最高出让年限）。应收纯出让金标准按我市最新的基准地价标准核算和公布。

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