长沙留学归国人才购房申请指南(条件+材料+流程）

　　根据2022年6月24日长沙市人民政府发布的《长沙市人才购房及购房补贴实施办法（试行）》，长沙留学归国人才购房如下：

　　一、申请条件

　　2020年9月10日(含)后在长新落户或来长工作的留学归国人才,购买家庭首套商品住房不受社会保险缴存时间的限制。

　　二、申请材料

　　(1)购房申请表(由申报对象在网上据实填报)。

　　(2)本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿等家庭关系材料。

　　(3)在长工作情况证明(有工作单位的，由所在单位出具在职证明和组织机构代码证或工商营业执照复印件;自主创业的，提供工商营业执照复印件)、城镇职工社会保险参保材料(无时限要求)。

　　(4)毕业证书原件及复印件。

　　三、申请流程

　　1、新建商品房期、现房

　　(1)拟购房人向商品房开发企业提交购房的相关资料。开发企业须对购房人提交资料的真实性进行审核，在所有留存的复印件上注明“原件已核”并加盖公章。开发企业审核后在网签系统中录入拟购房人相关信息，并报送到市房屋交易管理中心。

　　(2)市房屋交易管理中心会同相关部门对申报对象资格进行审核，确认购房资格。符合购房资格的，购房申报对象与开发企业签订网签合同。

　　(3)开发企业提交《长沙市购房资格确认书》和相关资料，办理商品住房预(销)售合同备案。

　　2、存量房

　　(1)买卖双方向市房屋交易管理中心各网点处提交申请购房的相关资料。市房屋交易管理中心进行初审。初审通过后，将购房人相关信息录入存量房网签系统。

　　(2)市房屋交易管理中心会同相关部门对申报对象资格进行审核，确认购房资格。

　　(3)买卖双方凭《长沙市购房资格确认书》、网签合同和其它房屋交易资料办理缴税、登记等手续。

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