长沙经济适用房家庭住房认定标准

　　经济适用住房保障方式分为经济适用住房实物保障和货币补贴保障两种，申请经济适用住房保障只能享受货币补贴，棚户区、片区及其他市级以上重点工程征收中符合经济适用住房保障条件的对象，在有房源的情况下可以选择实物保障。

　　家庭住房认定标准：

　　1. 符合以下情形的住房或住房份额，其面积纳入申请对象自有住房面积核定范围：

　　（1）拥有合法产权的住房；

　　（2）继承取得但未办理继承手续应继承份额的住房；

　　（3）其他实际取得的事实住房。

　　2. 无自有住房或者家庭人均住房建筑面积低于15平方米，且未承租直管公房、单位自管公房（申请之日前退出的除外）。

　　3. 申请人自申请之日起前5年内出售、赠与、自行委托拍卖等房产转让和履行离婚协议与判决的析产行为，不属于无自有住房的情形；因患有医疗行业标准范围内的重大疾病、水灾、火灾等不可抗力造成事实无房的，可不受5年限制。

　　4. 1995年以后，户籍从外地迁入长沙城区的，应提供原户籍所在地县级以上房产部门出具的无房证明

　　相关链接>>>关于印发长沙市经济适用住房审批管理办法的通知