长沙限价商品房申请指南（条件+流程）

　　长沙限价房是指“限套型”“限房价”的普通商品住房，被称作“限价商品住房”，长沙市定向限价商品住房套型建筑以90平方米以下户型为主，单套建筑面积不高于120平方米（含），销售价格由政府相关部门确定，低于同地段商品房。

　　一、申请条件

　　长沙限价商品房申请条件

　　二、申请流程

　　1、申请：申请人持定向限价商品住房家庭资格核定表和相关申请材料向户籍所在地社区居委会提出申请，社区居委会接收申请材料报街道办事处。申请人对提交材料的真实性负责，申请人及其全部家庭成员应当书面同意审核机关调查核实其申报信息。

　　2、初审：街道办事处对申请材料进行审验，材料齐全并符合要求的，自受理之日起5个工作日内向市公安局辖区公安派出所、市国土资源局、市民政局、市住房城乡建设委、市人力资源社会保障局以及长房集团等单位发送申请对象的核查信息，在各相关职能单位核查后进行初审和公示，再提交资料给区住房保障局进行审批。

　　3、审批：区住房保障局对申请材料进行审批，对符合条件的报市住房保障局备案。

　　4、备案和公示：市住房保障局收到材料进行备案和公示，经公示无异议或异议不成立的，向区住房保障局出具准予备案证明。

　　5、发证：区住房保障局根据备案结果，向符合规定条件的申请人发放定向限价商品住房准购单，对不符合规定条件的，向申请人出具不予批准的审核意见书并说明理由。

　　三、购房

　　各区人民政府负责对各自组织建设的定向限价商品住房制订轮候、摇号等实施细则进行分配销售。购房对象凭区住房保障局核发的定向限价商品住房准购单选房，在选定定向限价商品住房后，应与项目建设单位就定向限价商品住房地址、户型、幢号、楼层、建筑面积、产权性质、产权归属、购买价格等项内容签订定向限价商品住房购房合同。