长沙户籍单亲家庭买房条件（首套房+二套房）

　　根据长沙市限购政策，长沙单亲家庭购房资格获取方式如下：

　　1、首套房

　　可凭户籍在限购区域内购买一套商品住房，离异时间满一年后属于首套刚需

　　2、二套房

　　申请购房按二套住房审核购房资格，需同时满足以下三个条件：

　　①首套住房不动产权证发证时间满4年或网签备案时间满4年；

　　②长沙户籍满2年（非长沙户籍需连续24个月社保/个税）；

　　③单亲家庭（根据离婚文书认定有未成年小孩抚养权的一方）。

　　温馨提示：

　　①长沙户籍单身家庭名下有一套住房，如果把该套房盘活用作租赁住房，在购房资格审核时，该房屋不计入购房资格套数，按政策可再购买一套住房。

　　②根据长沙市委、市政府印发《依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭购买商品住宅实施细则》，对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标。需同时满足以下3个条件：一是夫妻一方或双方为长沙户籍;二是现户籍家庭有两个及以上子女，且至少有一个未成年子女(18周岁以下);三是所生育的子女均为依法生育(含合法收养)。对于拟购买家庭首套或第二套商品住房的，符合二孩及以上认定条件但不符合原限购政策规定的，仍不能凭《实施细则》直接购买商品住房。离异单亲家庭享受二孩购房政策。

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