长沙结婚后可买多少套房子?
导语 依法生育两个及以上子女的长沙本市户籍家庭,符合二孩及以上家庭购房政策认定条件的,可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标。
根据《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》及相关文件规定,长沙结婚后购房套数规定如下:
类型 |
住房套数 |
政策规定 |
长沙户籍 | 最多4套 |
①首套房:长沙户籍 ②二套房:首套房不动产权证满4年或房屋交易合同网签备案满4年 ③三套房:依法生育两个及以上子女的长沙本市户籍家庭,符合二孩及以上家庭购房政策认定条件的,可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标。需同时满足以下3个条件:①夫妻一方或双方为长沙户籍;②现户籍家庭有两个及以上子女,且至少有一个未成年子女(18周岁以下);③所生育的子女均为依法生育(含合法收养)。 ④四套房:根据长沙发布的《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》,选择长房集团、长沙建发集团作为试点企业,开展盘活存量房供作租赁住房试点;方案施行之前已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋,盘活供作租赁住房后,以家庭为单位,盘活一套或多套住房用作租赁的,暂按“一户核减一套”的原则核减家庭住房总套数; |
非长沙户籍 | 最多2套 |
①非长沙市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。 ②根据长沙发布的《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》,选择长房集团、长沙建发集团作为试点企业,开展盘活存量房供作租赁住房试点;方案施行之前已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋,盘活供作租赁住房后,以家庭为单位,盘活一套或多套住房用作租赁的,暂按“一户核减一套”的原则核减家庭住房总套数; |
拓展信息:住房公积金缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的,贷款额度与缴存额度严格挂钩,购买家庭第二套住房首付款比例不得低于40% 。
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温馨提示:微信搜索公众号【长沙本地宝】,关注后在对话框回复【购房资格】可获取购房资格汇总表及资格查询入口,查看本地/外地、首套房/二套房等购房规定