长沙离异单身购房条件汇总

　　根据长沙购房政策，夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计，其中长沙离异单身购房条件如下：

时间	住房套数	单身个人
离异未满两年	离异前家庭住房总套数为2套及以上的	无购房资格
	离异前家庭住房总套数为1套的	无购房资格
	离异前家庭住房总套数为0套的	可凭户籍、社保、个税、落户等方式在限购区域内购买一套商品住房，离异时间满一年后属于首套刚需 非长沙户籍在长沙买房条件
离异满两年	首套房	可凭户籍、社保、个税、落户等方式在限购区域内购买一套商品住房 非长沙户籍在长沙买房条件
	二套房	离异单身个人符合一定条件可以购买。首套房已办理租赁备案并盘活为租赁住房，则该房产不计入家庭住房套数，可直接购买第二套。

　　温馨提示：

　　①长沙户籍单身家庭名下有一套住房，如果把该套房盘活用作租赁住房，在购房资格审核时，该房屋不计入购房资格套数，按政策可再购买一套住房。非长沙户籍的，在长沙只有1套房子，盘活租赁之后，同时满足有24个月社保或个税的条件，同样可以购买第2套房。

　　②根据长沙市委、市政府印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》，对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标。需同时满足以下3个条件：一是夫妻一方或双方为长沙户籍;二是现户籍家庭有两个及以上子女，且至少有一个未成年子女(18周岁以下);三是所生育的子女均为依法生育(含合法收养)。离异单亲家庭享受二孩购房政策。

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