长沙离婚后可以买第二套房吗？
导语 长沙市离婚后单身一方无二套房购买资格，离婚后带小孩的一方需同时满足相关条件可以买第二套房。
长沙离婚后可以买第二套房吗？
更新时间：2025年3月31日
离婚后带小孩的一方：
需同时满足以下条件可以买第二套房：
①家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满4年的；
②单亲家庭（根据离婚文书认定有未成年小孩抚养权的一方）。
③落户长沙满两年
离婚后单身一方： 符合一定条件可以购买。首套房已办理租赁备案并盘活为租赁住房，则该房产不计入家庭住房套数，可直接购买第二套。
温馨提示：
①长沙户籍单身家庭名下有一套住房，如果把该套房盘活用作租赁住房，在购房资格审核时，该房屋不计入购房资格套数，按政策可再购买一套住房。非长沙户籍的，在长沙只有1套房子，盘活租赁之后，同时满足有24个月社保或个税的条件，同样可以购买第2套房。
②根据长沙市委、市政府印发《依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭购买商品住宅实施细则》，对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标。需同时满足以下3个条件：一是夫妻一方或双方为长沙户籍;二是现户籍家庭有两个及以上子女，且至少有一个未成年子女(18周岁以下);三是所生育的子女均为依法生育(含合法收养)。离异单亲家庭享受二孩购房政策。
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