非长沙户籍专业技术人员在长沙怎么买房

　　根据长沙购房政策，非长沙户籍专业技术人员可以通过落户或者不落户等方式购房，具体如下：

　　1、落户长沙

　　①落户满两年

　　②落户满1年且在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保（个税）

　　③根据长沙新发布的《关于强省会人才购房实施细则》，45周岁（含）以下，具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才，落户长沙并缴纳社保或个税后，可在限购区域内购买首套商品住房，博士、硕士学历及高级专业技术资格不限年龄。

　　2、不落户长沙

　　①非长沙市户籍家庭在本市稳定就业且无住房的，自购房当月起已在本市连续缴纳24个月社保或个税；

　　②在长工作、具有专科及以上学历或国家职业资格(职业技能等级)的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存时间的限制。

　　申请购房时需提供在长工作情况证明、城镇职工社会保险参保材料、个税证明材料(无时限要求)、毕业证书或技师及以上国家职业资格证书、职业技能等级证书、本人连续24个月工资流水和已满24个月的居住证等材料

　　温馨提示：

　　①如果是外地户籍，在长沙只有1套房子，将唯一住房盘活供作租赁住房后，同时满足有24个月社保或个税等条件下可以购买第2套房。根据试点，存量房按流程供作租赁住房，运营年限不低于10年，则该套房屋不纳入家庭住房套数计算。

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