外地户口如何在长沙购房

　　根据长沙购房政策，非长沙户籍可以通过落户长沙、缴纳社保、个税等方式获取购房资格，具体如下：

　　1、落户长沙

　　①落户长沙满两年

　　②新落户满一年不满两年的，在限购区域内无房，从购房当月向前起算近15个月内有正常缴纳12个月社保（或个税）缴费信息。

　　③根据长沙新发布的《关于强省会人才购房实施细则》，45周岁(含)以下，具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才，落户长沙并缴纳社保或个税后，可在限购区域内购买首套商品住房，博士、硕士学历及高级专业技术资格不限年龄。

　　2、不落户长沙

　　①自购房当月起已在本市连续缴纳24个月社保(或个税)；

　　注：社保是指含长沙市行政区域内以城镇职工养老保险为主的保险，向前推算30个月里正常缴满24个月即有购房资格

　　②在长工作、具有国家职业资格(职业技能等级)的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存时间的限制。

　　申请购房时需提供在长工作情况证明、城镇职工社会保险参保材料、个税证明材料(无时限要求)、技师及以上国家职业资格证书、职业技能等级证书、本人连续24个月工资流水和已满24个月的居住证等材料

　　拓展信息：根据长沙发布的《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》，选择长房集团、长沙建发集团作为试点企业，开展盘活存量房供作租赁住房试点;方案施行之前已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋，盘活供作租赁住房后，以家庭为单位，盘活一套或多套住房用作租赁的，暂按“一户核减一套”的原则核减家庭住房总套数;