长沙二手房交易要几年？

　　长沙二手房交易要几年？

　　更新时间：2023年5月8日

　　根据《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（长政办函﹝2018﹞75号）文件规定：在长沙市限购区域内个人购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。

　　长沙市不动产中心发布长沙市二手房“带押过户”“带押变更”模式操作细则（试行），带押过户是指对于存在抵押的房产要上市交易的，无须提前还贷或垫付资金可以直接完成过户、重新抵押并发放新的住房贷款。带押过户一次性付款情形下，买卖双方及卖方贷款银行等金融机构共同申请办理“转移登记+抵押权变更登记”模式的组合业务;提存机构用提存账户中部分款项结清卖方银行等金融机构贷款后，卖方贷款银行等金融机构线上发起抵押权注销登记申请。

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